Yudhi Mada
Hukum Dagang
Bisnis | 2025-08-20 05:12:42
Jaminan
Jenis janji lain yang layak disebut adalah jaminan. Timbul pertanyaan apakah sebuah rumah bisnis akan menjual sesuatu kepada pembeli secara kredit, dan ia memutuskan tidak akan melakukannya tanpa jaminan. Oleh karena itu, John setuju, secara tertulis, bahwa jika rumah bisnis yang bersangkutan akan menjual barang kepada James, John akan menjamin pembayaran harganya. Itu berarti, jika James tidak membayar barangnya, John akan melakukannya. Itu adalah kontrak unilateral di mana janji itu bersyarat, dan pertimbangan untuk janji itu adalah penjualan barang kepada James.
Negosiasi Awal—Iklan
Penawaran terkadang sulit dibedakan dari hal-hal lain. Misalkan kasus iklan. Sebuah rumah bisnis mengiklankan bahwa ia akan menjual barang dengan harga tertentu. Ambil kasus daftar obligasi yang dikeluarkan oleh sebuah rumah perbankan. Daftar itu menyatakan bahwa rumah perbankan akan menjual jenis obligasi tertentu dengan harga yang dikutip. John menerima salah satu daftar itu, melihat-lihatnya, melihat sesuatu yang terlihat bagus baginya, dan pergi ke rumah perbankan dan berkata: "Saya akan mengambil lima obligasi itu dengan harga yang disebutkan di sini." Rumah perbankan mengatakan: "Kami telah menjual semua obligasi jenis itu yang kami miliki;" atau ia mengatakan, "Pasar telah berubah pada obligasi itu dan ada beberapa kenaikan harga." Apakah John memiliki alasan untuk menuntut rumah perbankan? Dia memilikinya jika daftar obligasi itu merupakan penawaran—yaitu, jika daftar itu berarti bahwa rumah perbankan menawarkan untuk membuat kontrak dengan siapa pun yang menerima daftar itu. Tetapi telah ditetapkan bahwa jenis iklan seperti itu tidak secara prima facie merupakan penawaran, meskipun dapat ditempatkan dalam kata-kata perjanjian yang jelas untuk dijual di pihak rumah perbankan yang akan menjadi penawaran. Umumnya iklan semacam ini, atau apa pun yang dapat dengan adil disebut iklan barang untuk dijual, dianggap hanya berarti bahwa pengiklan memiliki barang-barang ini untuk dijual dan menyebutkan harga yang dia pasang; dia mengundang pelanggan untuk datang dan berurusan dengannya mengenai hal itu. Itu adalah undangan untuk datang dan membuat kesepakatan daripada penawaran langsung dari kesepakatan.
Ilustrasi
Sekali lagi untuk mengilustrasikan: Anda melihat model baru mobil di jendela ruang pamer. Anda menyukainya, masuk ke ruang penjualan, dan mengatakan Anda akan mengambil mobil itu, menawarkan harganya. Manajer memberi tahu Anda bahwa itu hanyalah mobil demonstrasi mereka, bahwa dia akan senang untuk memesan mobil dengan model yang sama, dan dapat melakukan pengiriman dalam sebulan. Anda tidak puas, dan ingin menuntut, mengklaim bahwa tawaran harga Anda merupakan penerimaan dari penawaran dealer. Posisi Anda akan tidak benar dan tidak akan ada pemulihan dalam kasus seperti itu. Penempatan mobil demonstrasi di jendela hanyalah undangan kepada publik untuk datang dan berurusan dengan penjual. Di sisi lain, misalkan Anda masuk ke ruang penjualan mobil bekas. Ada lima puluh mobil dari berbagai merek dan model di lantai dan masing-masing diberi label dengan harga yang berbeda. Anda memilih Packard 1918 yang bertanda $1.500. Anda menawarkan harga kepada salesman dan mengatakan Anda akan mengambil mobil itu. Dia menolak untuk menjual. Dalam kasus ini, tawaran Anda adalah penerimaan dari tawarannya untuk menjual. Dalam contoh sebelumnya, memasang harga pada mobil demonstrasi bukanlah pernyataan kepada publik secara umum bahwa mobil tertentu itu dijual dengan harga itu, tetapi dalam kasus ini, di mana mobil-mobil itu semuanya adalah mobil bekas, interpretasi yang masuk akal dari penempatan harga pada Packard 1918 adalah bahwa mobil tertentu itu dijual. Kemungkinan besar, dealer tidak memiliki mobil Packard lain di stok dan tidak akan memiliki cara untuk mendapatkan model itu dengan harga itu.
Perjanjian Lisan Awal untuk Kontrak Tertulis
Kasus lain yang serupa yang sering muncul adalah ini: Para pihak membicarakan pengaturan bisnis dan kemudian mereka mengatakan, "Karena ini adalah masalah penting, mari kita tuliskan; mari kita memiliki kontrak tertulis yang berisi apa yang telah disepakati." Namun, ketika sampai pada penyusunan kontrak, mereka tidak dapat setuju. Salah satu pihak kemudian berkata, "Yah, kita membuat perjanjian lisan yang pasti; mari kita laksanakan itu." Yang lain menjawab, "Kenapa tidak, semua itu tergantung pada pembuatan perjanjian tertulis kita." Penyelesaian perselisihan mereka tergantung pada seberapa pasti dan mutlak perjanjian lisan itu. Adalah mungkin untuk membuat perjanjian lisan yang mengikat, meskipun para pihak setuju dan memang merenungkan bahwa itu akan kemudian dikurangi menjadi tulisan, tetapi umumnya kesimpulan adalah bahwa perjanjian lisan hanyalah tawar-menawar awal untuk menetapkan ketentuan tulisan, dan bahwa semuanya bersifat tentatif sampai tulisan dibuat dan ditandatangani.
Penjualan Lelang
Keadaan lain yang melibatkan undangan awal disajikan oleh penjualan lelang. Pelelang memasang barang untuk dijual, tawaran dibuat, pelelang tidak mendapatkan tawaran lain, dan kemudian berkata, "Saya akan menarik ini dari penjualan." Apakah pelelang bertanggung jawab? Apakah dia membuat kontrak untuk menjual barang itu kepada penawar tertinggi? Ketika transaksi dianalisis, apakah ini yang dikatakan pelelang secara efektif: "Saya menawarkan untuk menjual barang-barang ini kepada penawar tertinggi?" Jika ini adalah interpretasi yang benar, maka ketika penawar tertinggi mengatakan, secara efektif, "Saya setuju untuk membelinya," akan ada kontrak. Di sisi lain, jika apa yang dikatakan pelelang secara efektif seperti apa yang dikatakan pengiklan: "Ini ada beberapa barang untuk dijual, berapa tawaran Anda, tuan-tuan," maka pelelang tidak membuat penawaran sendiri. Dia mengundang penawaran dari orang-orang di depannya, dan sampai dia menerima salah satu penawaran itu dari para penawar di depannya, tidak akan ada kontrak; dan sampai saat itu pelelang dapat menarik barangnya. Dan itulah konstruksi yang diberikan pada penjualan lelang—bahwa pelelang tidak membuat penawaran, tetapi hanya mengundang penawaran. Bahkan jika pelelang berjanji bahwa dia akan menerima tawaran tertinggi, yaitu, bahwa dia akan menjual kepada penawar tertinggi, janjinya untuk menerima tawaran tertinggi, yang tidak dibayar, tidak akan mengikatnya jika bukan karena undang-undang di beberapa Negara Bagian yang, dalam penjualan barang, akan membuat pelelang terikat untuk menepati janji untuk menjual tanpa cadangan, yaitu, kepada penawar tertinggi, jika dia membuat janji seperti itu.
Tawaran atau Tender
Agak mirip dengan kasus pelelang adalah kasus tender atau tawaran untuk pembangunan gedung, atau untuk penjualan barang ke kota atau ke perusahaan. Di sana juga, perusahaan atau kota hanya mengundang penawaran. Mereka tidak mengatakan, "Kami menawarkan untuk membuat kontrak dengan siapa pun yang membuat tawaran terendah," tetapi sebaliknya, "Kami berpikir untuk membuat kontrak, dan kami ingin menerima penawaran sehubungan dengannya." Ketika penawaran dibuat oleh tawaran atau tender, salah satu atau tidak satu pun dari mereka dapat diterima, sesuai dengan apa yang dianggap terbaik oleh penerima. Terkadang disyaratkan oleh hukum bahwa perusahaan publik, seperti kota atau kabupaten, harus menerima tawaran dari penawar yang paling bertanggung jawab, tetapi, selain dari undang-undang tersebut, salah satu atau tidak satu pun dari tawaran dapat diterima.
Kontrak Tersirat
Penawaran dan penerimaan biasanya dibuat dengan kata-kata baik yang diucapkan atau tertulis; tetapi metode komunikasi apa pun yang akan menyampaikan kepada orang yang wajar makna yang jelas akan berfungsi sama baiknya dengan kata-kata. Jika A pergi ke tukang grosir dan berkata "Kirimkan saya satu barel tepung," dia secara istilah tidak membuat janji untuk membayar tepung itu, tetapi makna alami dari kata-katanya adalah bahwa dia setuju untuk membayar. Dalam kasus ini A menggunakan kata-kata, meskipun bukan kata-kata janji; tetapi hasil yang sama mungkin terjadi di mana tidak ada kata-kata sama sekali yang digunakan. Misalkan A masuk ke sebuah toko di mana dia dikenal, mengambil sebuah barang dari meja, mengangkatnya agar pemiliknya dapat melihat apa yang dia ambil, dan keluar; ini akan secara hukum merupakan janji oleh A untuk membayar barang itu. Kontrak, di mana janji-janji para pihak harus disimpulkan bukan dari kata-kata janji yang ekspres tetapi dari perilaku atau dari bahasa yang tidak secara istilah menjanjikan, disebut janji atau kontrak tersirat, sebagai lawan dari janji atau kontrak ekspres, yang merupakan kontrak di mana janji itu dalam bahasa yang ekspres. Perbedaan antara kontrak ekspres dan tersirat ini hanya berkaitan dengan cara membuktikannya. Ada elemen persetujuan bersama yang sama dalam kedua kasus, dan efek hukum dari kedua jenis kewajiban itu identik. Namun, ada jenis kewajiban lain yang sering disebut kontrak tersirat, tetapi kadang-kadang disebut kuasi-kontrak, karena itu bukan benar-benar kontrak sama sekali, meskipun kewajiban yang dibebankan serupa. Jika seorang suami gagal menafkahi istrinya, misalnya, dia dapat mengikatnya dengan pembelian barang-barang yang diperlukan untuk penafkahannya. Dia dapat melakukan ini meskipun dia secara langsung melarang penjualan kepadanya. Jelas tidak ada persetujuan bersama dalam kasus ini; suami dengan tegas tidak setuju dan menyatakan ketidaksetujuannya, tetapi dia terikat seolah-olah dia telah membuat kontrak.
Pengakhiran Penawaran oleh Pencabutan atau Penolakan
Karena penawaran tidak menjadi mengikat sampai diterima sesuai dengan ketentuannya, sampai saat itu penawaran dapat diakhiri tanpa kewajiban. Ini dapat terjadi dalam beberapa cara. Pertama, penawaran dapat dicabut oleh penawar. Untuk melakukan pencabutan, dia harus benar-benar memberi tahu pihak lain tentang perubahan pikirannya, sebelum pihak lain menerimanya. Kita telah menyatakan bahwa penawaran dapat ditolak oleh orang yang ditawarkan. Misalnya, kita berkata, "Kami menawarkan Anda seratus lembar saham dengan harga tertentu, dan Anda dapat memiliki waktu seminggu untuk memikirkannya." Anda berkata, "Saya tidak peduli dengan tawaran itu, saya menolaknya." Anda datang keesokan harinya dan berkata, "Setelah dipikir-pikir, saya telah memutuskan untuk menerima tawaran itu." Penerimaan itu berada dalam tujuh hari yang awalnya kita katakan dapat digunakan untuk refleksi, tetapi penawaran telah diakhiri oleh penolakan. Tidak ada lagi penawaran yang terbuka, dan akibatnya penerimaan itu tidak berarti apa-apa. Pertanyaan yang merepotkan sehubungan dengan pencabutan penawaran untuk kontrak unilateral adalah ini: Misalkan A menawarkan B $5 untuk sebuah buku dan B mulai mendapatkannya tetapi ketika dia mencapai pintu, maka A menolak untuk mengambil buku itu. Kecenderungan umum adalah mencoba untuk menganggap janji itu mengikat, namun kesulitannya adalah bahwa penerima penawaran belum sepenuhnya melakukan apa yang dia diminta untuk lakukan, dan jika dia memilih untuk berbalik dan mengambil buku itu, dia dapat melakukannya tanpa kewajiban. Dia bisa berkata, "Saya tidak berjanji untuk membawa buku itu. Saya membawanya sebagian jalan, jalannya panjang dan saya akan mengambilnya kembali." Jika dia bebas untuk menarik diri, tampaknya tidak mungkin untuk menyangkal bahwa pihak lain juga sama bebasnya. Kontrak bilateral lebih diinginkan daripada unilateral karena dalam kontrak bilateral janji-janji bersama mengikat para pihak sebelum mereka mulai tampil dan kedua belah pihak karenanya dilindungi saat mereka tampil. Dalam kontrak unilateral, kontrak tidak selesai sampai tindakan yang diminta sepenuhnya dilakukan. Sampai saat itu, oleh karena itu, salah satu pihak dapat menarik diri.
Tawaran Balik Adalah Penolakan
Cara lain di mana penawaran dapat diakhiri adalah oleh tawaran balik di pihak orang yang ditawarkan. Kita berkata, "Kami akan menjual saham kepada Anda seharga $100 per lembar, dan Anda dapat memiliki waktu seminggu untuk memikirkannya." Anda berkata, "Saya akan memberi Anda $99 per lembar." Kami berkata, "Tidak, kami tidak akan mengambilnya." Anda berkata, "Baik, saya akan memberi Anda $100." Anda terlambat; Anda menolak tawaran penjualan kami seharga $100 dengan mengatakan Anda akan memberi kami $99. Begitu Anda mengatakan Anda akan memberi kami $99, tawaran kami ditolak. Tentu saja, ketika Anda membuat tawaran balik sebesar $99, jika kami mengatakan kami akan menerima tawaran Anda untuk membeli, itu akan membuat kontrak. Penawaran terus-menerus ditolak oleh tawaran balik oleh orang-orang yang benar-benar berniat untuk membuat kontrak. Misalkan A berkata, "Saya akan menyewakan rumah saya setahun seharga $800." Anda berkata, "Baik, saya akan mengambilnya jika Anda memasang kertas dinding di ruang makan." Itu menolak tawaran itu. Sebuah penawaran baru telah dibuat oleh orang yang dituju, yang menawarkan, jika ruang makan diberi kertas dinding, untuk mengambil rumah itu seharga $800.
Disclaimer
Retizen adalah Blog Republika Netizen untuk menyampaikan gagasan, informasi, dan pemikiran terkait berbagai hal. Semua pengisi Blog Retizen atau Retizener bertanggung jawab penuh atas isi, foto, gambar, video, dan grafik yang dibuat dan dipublished di Blog Retizen. Retizener dalam menulis konten harus memenuhi kaidah dan hukum yang berlaku (UU Pers, UU ITE, dan KUHP). Konten yang ditulis juga harus memenuhi prinsip Jurnalistik meliputi faktual, valid, verifikasi, cek dan ricek serta kredibel.
